بنائين بيوت جاهزة كرفانات بورتبلات

كل مايهم بنائين بيوت جاهزة كرفانات بورتبلات

 

ما هي مميزات إستخدام البيوت الجاهزة (prefap houses)؟

 

1- سريعة البناء والإنشاء :

 

البيوت الجاهزة
البيوت الجاهزة

البيوت الجاهزة سريعة البناء ولا تحتاج سوى أيام قليلة وتكون جاهزة تماما للسكن

ولا تحتاج عمالة كثيرة مما يؤدي إلى خفض تكاليف البناء بالنقيض البيوت التقليدية التى تحتاج وقت طويل للبناء وعمالة كثيرة.

2- البيوت الجاهزة تحتفظ بالطاقة :

 

لا تكلف البيوت الجاهزة إستهلاك للطاقة سواء طاقة ضوئية او طاقة حرارية فهي كونها صغير في المساحة وتكون محكمة الغلق

فإنها لا تشتت الطاقة ولا تحتاج إلى طاقة كهربائية للمكيفات أو الدفايات بالإضافة إلى أن هذا النوع من البيوت مناسبة جدا للأماكن التى تكثر فيها الزلازل.

3- البيوت الجاهزة مناسبة للبناء في المناظق النائية والبعيدة الغير مأهولة بالسكان حيث قلة الخدمات وقلة توفير الطاقة الكهربائية

4- البيوت الجاهزة تعد صديقة للبيئة ولها مميزات إيجابية للبيئة ومنها أن بناء البيوت الجاهزة يستخدم مواد بناء أقل مما يجعل البيئة أكثر نظافة

البيوت الجاهزة تأخذ وقت قصير في البناء مما لا يتطلب ذهاب العمال يوميا إلى مواقع البناء بالمواصلات مما يقلل إلى قلة إنبعاث غاز ثاني أكسيد الكربون الناتج من عوادم السيارات.

5- البيوت الجاهزة تكاليف بنائها حوالي 20%-30% من تكاليف بناء البيوت التقليدية .

6- تبنى البيوت الجاهزة من ألواح أسمنتية جاهزة (cement board) عمرها الإفتراضي يصل حتى 50 عاما.

ما هي المدة الزمنية المستغرقة لبناء البيوت الجاهزة ؟

 

البيوت الجاهزة
البيوت الجاهزة

تتفاوت المدد الزمنية لبناء البيوت الجاهزة على حسب مساحة البيت وعدد الطوابق ولكن لنأخذ مثالا لبناء منزل عدد طوابقه إثنان مصنع من ألواح الأسمنتية الجاهزة ومساحته تصل إلى 140 متر مربع

يستغرق بنائه 20 يوما.

ما هي أكبر عائق في بناء البيوت الجاهزة ؟

 

تعد مدة توريد ألواح الأسمنت التى تستورد من الخارج من تركيا هي أكبر عائق حيث يستغرق مدة توريده حوالي شهر ونصف إلى شهرين.

ما هي تكلفة بناء البيوت الجاهزة بالسعودية ؟

 

أيضا تتنوع تكلفة بناء البيوت الجاهزة على حسب المساحات ونوع التشطيبات والدهانات المستخدمة وعدد الطوابق المبنية،

ولكن تكلفة بناء منزل من طابق واحد مساحته 100 متر عبارة عن غرفتين نوم وصالة كبيرة وحمام كبير ومتشطب من الداخل تشطيب عالي جداً يكلف فقط 100.000 ريال سعودي.

وهنا توجد قائمة بأسعار بناء البيوت الجاهزة وهي كالتالي:

 

البيوت الجاهزة
البيوت الجاهزة

1- بيت مساحته 100 متر مربع وطابق واحد يصل حتى 90000 ريال.

2- بيت مساحته 130 متر مربع طابق واحد 100000 ريال سعودي

3- بيت مساحته 225 متر مربع طابق واحد200000 ريال سعودي.

4- بيت مساحته 100 متر مربع طابقين 180000 ريال سعودي.

5-بيت مساحته 450 متر مربه طابقين 390000 ريال سعودي.

هل يمكن نقل البيوت الجاهزة من مكان إلى آخر ؟

 

نعم يمكن نقل البيوت الجاهزة من مكان إلى آخر على حسب الرغبة ولكن فقط تخسر حوالي 10-15% من التكلفة نتيجة كسر بعض ألواح الأسمنت أثناء النقل وتعد هذا تكلفة ليست كبيرة.

من أي مواد تصنع البيوت الجاهزة ؟

 

تصع البيوت الجاهزة إما من ألواح الأسمنت المعزولة بطبقة عزل تصل حتى 10 سم أو تصنع من مادة ( PVC) القوية المعزولة حراريا ومقاومة لإنتشار الحريق أو من الأخشاب،

بالإضافة إلى الإستيل الذي يغطى بالأسمنت أو الخشب

هل تتأثر البيوت الجاهزة بالأعاصير والرياح ؟

 

البيوت الجاهزة لا تتأثر إطلاقا بالرياح أو الأمطار أو الأعاصير لأنها ثقيلة ومثبتة بالأرض جيداً ومعزولة من مياة الأمطار وأشعة الشمس.

فيم تستخدم البيوت الجاهزة ؟

 

1- يمكن عمل المقاهي بالبيوت الجاهزة.

2- يمكن عمل البيوت للسكن

3-البيوت الجاهزة من الممكن عملها كفصول دراسية

4- يمكن بنائها لسكن العمال والبوابين بمواقع العمل والبناء

5- يمكن عمل دورات مياة جاهزة شاملة خزان المياة وخزان الصرف .

ما هي مدة ضمان البيوت الجاهزة ؟

 

تعطي بعض الشركات في المملكة العربية السعودية ضمان لمدة سنتين ضد عيوب البناء والتصميم، وتعتبر هذه المدة الزمنية قليلة نسبياً فالطبيعي أن تكون عدد سنوات الضمان للمنازل حوالي 5 سنوات أو 10 سنوات.

هل البيوت الجاهزة تتأثر بالحرارة والصوت ؟

 

كما ذكرنا في السابق بأنه يتم عزل البيوت الجاهزة من الصوت والمياة والحرارة جيداً فلا تتأثر كما يعتقد البعض بصوت السيارات أو صوت الاشخاص خارج المنزل.

ما هي مراحل بناء البيوت الجاهزة ؟

 

1- يتم توريد الألواح الأسمنتية على حسب المقايسة التى تمت كتابتها من قبل المهندس المسئول عن التصميم والتنفيذ.

2- توقيع علامات على الأرضية التى سوف يتم إنشاء المنزل عليها طبقا للرسم الهندسي الموجود.

3- يتم عمل إطار معدني من الحديد الصلبي يتم تأسيسه على الأرضية جيدا على نفس المخطط الهندسي والتأكد تماما من مقاساته.

4- يتم وضع الجدران (ألواح الأسمنتية) على الإطارات المعدنية من خلال وضعها على (مجرى) ويتم ربطها بمسامير طولها 50 ميلليمتر

5- يتم تركيب الجدار المجاور وهكذا حتى تكون جميع الجدران الخاصة بالمنزل مستقيمة وقائمة ويتم إستخدام موازين المياة لضبط الإستقامة.

6- يتم ربط جميع الجدران ببعضها البعض من خلال إستخدام مسامير طولها 120 ميلليمتر.

7- يتم تجهيز السقف من خلال وضع (truss) معدني أو حوامل معدنية يتم تثبيتها في الجدران من أعلى لتثبيت السقف عليها.

8- يبدء بعد ذلك عمل دهانات العزل والزجاج وباقي التشطيبات وإمداد مواسير السباكة والكهرباء مثل البيوت التقليدية.

ما هي الكارفانات ؟

 

الكارفانات هي عبارة عن حاويات السفن (صناديق البضاعة) يتم تحويلها إلى أماكن إستراحة للعمال والفنيون الموجودين بالمواقع البعيدة مثل الأماكن الغير مأهولة للسكان

ويتم تجهيزها من الداخل وتبطينها بالخشب والمواد  العازلة لعزل الحرارة عنها وتركيب أجهزة التكييف والتلفاز وأجهزة الكمبيوتر والحمام والسراير لتصلح للعيش بداخلها.

ما هي مميزات إستخدام الكرافانات؟

 

1- لا تأخذ وقتا للتجهيز .

2- غير مكلفة على الإطلاق.

3- يسهل إنتقالها من مكان إلى آخر عند إنتهاء المشاريع ونقلها إلى المواقع الجديدة.

4- يسهل على العمل توفير التكلفة المستخدمة في الإنتقال يوميا من مكان السكن إلى مكان العمل.

5- تعتبر صديقة للبيئة تماما.

 

هل يتم بناء الكارفانات من حاويات السفن فقط ؟

 

يمكن أن يتم تصنيع وبناء الكارفانات من المواد الخشبية أو المعدنية وجعلها قابلة للسحب أو الجر مثل التى تشبه عربات بيع مواد الغذاء (الفود تراك).

كيف يتم بناء الكارفان ؟

 

يتم أولا تحديد مساحته طولا وعرضا وبعد ذلك يتم وضع عيدان حديدية من الصلب (فريم معدني) ويتم ترك مسافة بين كل إطار معدني والذي يليه مسافة من 1.5 متر إلى 1 متر.

بعد تركيب الإطارات المعدنية وتثبيتها جيدا بالأرضية من خلال قاعدة معدنية مصنعة من الصلب أيضا ندخل في مرحلة الكساء.

وهنا تتعدد المواد المستخدمة في الكساء إما ألواح خشبية معزولة أو ألوا جبس أو اسمنت ويتم تركيبها وكساء الإطارات المعدنية

بعد ذلك يتم الطلاء وتركيب الزجاج ولأبواب والحلوق الخشبية وعمل خزانات الصرف وخزانات المياة ومواسير السباكة وتركيب أجهزة التفاز والمغاسل والبوتوجاز والثلاجات وتجهيزها تماما للعيش.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

التواصل مع البنائين بشكل مباشر

قائمة البنائين

بناء بيوت شعر ذكية بالمنطقة الجنوبية بناء بيوت الشعر Poetry houses    إستمارة التسعير…

معلومات تساعدك باتخاذ قرارك

المقالات